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大连民营和公办养老院冰火两重天 一边空置一边排队

A-A+2013年10月14日08:43大连晚报评论

老年人的世界需要更多关注,希望全社会的爱能够为他们奏响一曲《夕阳红》。

   重阳节前夕,高新区旅顺南路附近的一家养老院迎来了又一批入住的老人。不过算上这些新来的住客,这家拥有200多个床位的养老院入住率仍不到60%,而一些公办养老机构却“排队等待入院”。这家养老院或是民营养老院困局的一个缩影。

  空置的养老床位

  在旅顺南路附近这家养老院,院长张大姐告诉记者,2008年开设这家养老院后,入住率一直不高。“最高的时候也没有超过60%。”她说,投资建设这家养老院她花了几百万,还欠了不少贷款。“5年时间,成本回收还遥不可期。”而在中山区民主广场附近,一家民营养老院内的300多张床位,目前却只有50多位老人入住。来自我市养老福利协会的统计显示:我市民营养老院的床位空置率接近40%。

  与之形成鲜明对比的是:我市目前的300多家养老院中,共提供床位超过3万张。但我市有养老需求的老年人达到110万人以上。在一些公办养老院,排队等候床位的现象并不鲜见。

  爆发式增长背后的“困局”

  一些受访民营养老院院长表示,我市民营养老院在2008年之后曾有一次“爆发式增长”。“这主要是因为当年民政部门推出了一系列扶持民办养老院的政策。例如始建床位给予扶助金,接受大连户籍老人给予每月补助等。”旅顺南路这家养老院的张院长表示,自己的养老院就是在这个大环境下建设并投入使用的。

  那么经营困局从何而来呢?记者在采访中发现,地理位置是民营养老院的“短板”。查找我市民营养老院经营“地图”,可见大多数民营养老院分布在高新区、甘井子区,不少还位于北三市。此外,300多家养老院中,还有100多家被私人承包的乡镇敬老院。位于市内的民营养老院中,床位空置率明显低于其他同行。

  “离市区太远了。孩子来看望我都不方便。”69岁的隋大爷最近正考虑搬进养老院,但在选择养老院的问题上,他说:“我家就住在青云街附近,老城区住习惯了。如果搬进养老院,近郊连个外出散心的地方都没有。”隋大爷说,虽然近郊和农村地区的民营养老院空气和风景都不错,但毕竟“生活不便”。

  “如果资金充裕,我们当然愿意选择市区建设养老机构。”大连湾一家民营养老院院长张雷说,市区房屋租金太高。“市区内建设一座标准养老院,100张床位左右也要投资1500万元以上。一般经营者根本出不了这么多钱。”退而求其次,民营院多数只好选择地价、租金较低的近郊或农村。

  福利与盈利,孰重孰轻?

  民营养老机构面临困境,另一个不可回避的问题是收费。

  记者近日咨询了多家民营养老院,发现入院收费多在每月1500到2000元。这还是针对健康老人的收费,如果是需要特护的失能老人,这笔费用要增加到3000元左右。这已经超出了多数老人的退休工资水平。

  “和公立福利机构相比,民营养老院还要承担盈利压力。”张雷算了一笔账:在养老院,接收一名健康老人的成本在1300元到1500元之间。“按照每月2000元的收费计算,单个老人的盈利率并不高。如果把床位空置率计算在内,盈利比例更低。”

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