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黄金周大连商品房成交339套 环降近八成

A-A+2013年10月9日07:39北国网-半岛晨报评论

  上周市内七区商品住宅整体成交339套,环比下降79%,成交面积 31044.05平方米,环比下降79%,成交套数和成交面积急转直下,“十一”长假期间大量意向购房客离连,同时一部分购房者对即将到来的秋季房交会寄以厚望而延迟出手,双重因素导致十月第一周成交骤然缩水。

  纵观整体成交状况,主城、新城全部惨遭“滑铁卢”,尤其是主城区中的中山、西岗两区成交跌破个位数,其他区域成交也几近腰斩,虽然“十一”长假期间各区域营销活动不断,特价房源层出不穷,而且为了增添节日气氛,很多楼盘精心准备了大型系列演出及游玩活动,效果并不理想。究其原因,节日期间大量意向购房客选择出游、回家探亲等是导致购房人群陡降的主要原因,客源不足也阻碍成交进程;此外即将到来的秋季房交会也使目前整个市场进入观望阶段,很多购房者期待房交会期间推出更多优惠,因此不急于出手。

  从套均面积来看,中山、沙河口、高新区套均面积有所回升,中山、沙河口区是改善型客户比较中意的区域,而新城区套均面积也开始攀升,但80~90平方米的产品仍旧最受欢迎。

  虽然“银十”开局凄惨,但随着意向客户的卷土重来以及开发商的积极备战,马上到来的秋季房交会或又将燃起新一轮成交热情。 


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