今日，2013大连秋季房交会启幕。从年初开始，一系列的楼市调控措施可谓“步步紧逼”，作为本年度最后一次房交会，房价是涨是跌，成为购房人关注的焦点。记者昨日探营发现，参展楼盘最高价格为每平方米22000元，最低为4750元。

　　均价最高楼盘22000元/平方米

　　本届房交会上，共有41个本地楼盘给出了参考价，其中30个楼盘给出了均价，9个楼盘标示的是起价，2个楼盘给出的是价格区间(区间报价取中间值)。从初步分析来看，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区5个区均价都已过万，中山区的价格最高。

　　在报价中有一楼盘是按套算，除去该楼盘，以40个给出报价的楼盘统计：中山区1个楼盘，均价22000元/平方米，这也是本届展会上报价最高的楼盘；西岗区6个楼盘，均价约15880元/平方米；沙河口区3个楼盘，均价17667元/平方米；高新区9个楼盘，均价14767元/平方米。这几个区内无每平方米万元以下的楼盘。

　　分析人士认为，中西沙三区作为本市的主城区，其房价在几届房交会上虽有微调，但始终相对较高。有开发商表示，现在在这样中心的地段上，正开发建设的房子本就不多，所以就算价格不低，仍然有一定的客户群体。