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约140辆车被淹 帝柏湾物业接到首张被淹车主起诉书

A-A+2013年8月1日07:24北国网-半岛晨报评论

  7月31日那场急雨车库未再被淹,另一被淹车主起诉物业已立案7月28日帝柏湾地下车库进水后,行动最快的业主的维权起诉书,已被中山区人民法院送达给物业。物业方面表示,对此事件,物业已经做了最大的努力。如果物业真的需要担责,那些已将被淹车辆送修的业主,恐会“吃亏”。

  业主说“法院已把起诉书送给物业”

  “今天法院通知我说,已经把起诉书送给物业了,并且让我下周一上法院去一趟,问我接不接受调解。 ”7月31日下午业主陈先生称。因为曾就万伏高压线从自己车库内穿过的事,向物业等单位或部门维权,陈先生对相关程序和对方的信息比较了解,所以成了这次车库被淹后,向物业正式维权的第一人。

  陈先生称,7月28日当天他便写好了诉状,29日向法院递交并获得立案,7月31日中山区人民法院已经将他的起诉书送达给帝柏湾的物业。起诉书中,陈先生要求物业对因没有尽到责任,导致其车库内物品和车辆受损等进行赔偿,并且包括精神赔偿。现在,陈先生的案子在中山区人民法院民事一庭立案。此外,小区另一位在车库中爱车被淹的业主,向物业维权的起诉也已立案。

  物业说“已做努力不该简单归责”

  专业人士称,此次帝柏湾小区车库被淹的事情,不能简单地说物业方面有没有责任,或者应该担多大的责任,他认为这次事件中,物业已经做最大的努力。

  在致业主的公开函件中,物业称,事发后启用了可视对讲、电话以及敲门等方式通知业主,并动用了多种设备包括原有的50台排水泵进行排水。“可是排水管道根本就排不出去水,还往外返水。 ”曹先生称。地下排水管线早就存在问题。

  说法

  物业称违停与否将区别对待

  “现在正在进行梳理,看有没有违停的,若有车违停,将区别对待”曹先生称。所谓违停,主要是指非小区业主在车库内停车。而小区内业主开亲友或其他人的车停在自家车位上,或亲友等开车停在自家车位上,以及业主将自家另一辆并非与车位登记信息相对应的车停在自家车位上,都不算违停。

  7月31日,地下二层车库内已经被收拾得干干净净,前日早晨的降雨也没有再造成被淹,很快就能完全恢复正常使用。曹先生称,如果被诉的话,他们也会积极应诉。

  送修车辆或在司法鉴定遇麻烦

  事发后,车辆在车库中被淹的帝柏湾小区业主,进行了最少两次“碰面”,商量维权的事情。“法院告诉我,现在我的车、车库都不能再动,要保持原样。 ”陈先生称,如果物业真的需要担责,在具体赔偿额度上,可能会涉及到司法鉴定。那些将车送修,即没有保持原样的,在司法鉴定时很可能会有麻烦。“顺利的话,再有两周能进行到司法鉴定的程序。 ”两周多的时间,对被淹的车辆来说,如果不修可能就废了,所以时间耽误不起。

  数字140

  约有140辆车被淹

  据曹先生介绍,帝柏湾小区共有住房630多套,实际售出接近600套。地下车库按每户配套一个车位/库的标准进行设计,其中地下二层有车位/库约400个。进水时车库内并未停满,根据目前的统计情况,约有140辆车被淹。半岛晨报、海力网记者黄亮

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