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12大项目进入大连市现代服务业重点名录

来源:大连日报2013年9月10日【评论0条】字号:T|T

  中山区在发展中创立的立体经济园区模式,是破题城区经济发展瓶颈的一大创举。记者昨日获悉,中山区以高端服务服务高端服务业,打破原有平面经济园区概念和城区发展传统模式,科学整合城区经济和园区经济优势,开创了向空间要效益、向组团要发展、向园区要集聚的立体经济园区模式。目前,该区正强力推进现代金融、航运物流、高端商贸、国际商务、智慧产业五大立体经济园区建设,加速推进主导产业集群发展,辐射带动高端服务业向更高端晋级,以产业功能提升促进城市功能提升,加快建设高端服务业核心集聚区和城市功能国际化示范区。目前,园区内12个项目进入全市现代服务业重点项目名录。目前中山区区域商业楼宇入驻率普遍超过80%,有的楼宇甚至“商满为患”。在科学论证基础上,中山区通过树立“拳头式产业”的集群发展理念对区域现有高端服务业产业进行“腾笼换鸟”。力求扩大省级金融服务集聚区和商贸流通集聚区能级,提出“一核五区”的发展思路,全力推进立体经济园区建设,即以产业特色相近的专业大厦和商务楼宇为依托,通过对楼宇经济进行规划、引导,吸引总部、龙头和优质企业入驻,促进同质企业高度集聚,形成主导产业集群发展的立体商务园区。而“一核五区”就是要以打造高端服务业核心集聚区为核心目标,重点建设现代金融、航运物流、高端商贸、国际商务、智慧产业的五大立体经济园区,形成高端现代服务业产业集群。

  立体经济园区是一种以主导产业集群来吸引发展要素的崭新模式。该区规划的高端商贸园区将重点提升时代广场、友谊商城、富丽华、香格里拉、新世界名店坊等现有高端商贸业辐射力,依托中心裕景、鼎森中心、中信海港城等16个在建大型综合体项目的承载力,以及百威年、美高美、凯丹天地等高端业态的引入,进一步带动青泥洼桥、天津街区域传统业态整体升级。

  中山区打造立体经济园区,不仅在于高端服务业向“高”跃升,向高端要高效,还充分调配现有优势,延长产业链条,提升附加值。在中山广场、人民路、东港商务区规划的“两圈一带”现代金融园区内,目前已经聚集了全市80%的金融保险机构。一方面,这些机构不断针对中小企业、社区服务等创新金融产品。另一方面,区政府加大力度引入私募基金、股权投资、结算中心、融资租赁、涉外金融、期权期货等总部类企业。据初步测算,去年这个区现代金融园区每平方米产出率为1.51万元,与上海张江高科工业园区比率相当。

  按照中山区立体经济园区规划,由国际会议中心和所有星级酒店组成的国际商务园区,将承载更高层次的会展博览、国际和区域性交流、旅游休闲等活动;由航运、物流等专业特色大厦围拢而成的航运物流园区,将为这个区航运物流产业的迅速扩容和延伸提供强力支撑;由文化创意、新媒体、电子商务、科技创新等专业大厦组成的智慧产业园区,将汇集更大的资金流、人才流和技术流,推动智慧城市的创新和应用。

 

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